お問い合わせから売却までの流れ

不動産売却の流れについて

長崎県佐世保市の「ロン・ホーム企画」による仲介売却、不動産買取の流れについてご紹介します。
いずれの場合も地元企業として15年のキャリアを活かしたご提案と、親切丁寧な対応を心がけています。
ご要望をしっかりと伺いつつ、ご不明点やご質問にしっかりとお答えしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

仲介売却の流れ

STEP1お問い合わせ・査定のご依頼

仲介売却をご検討中のお客さまは、お電話もしくはメールにてお気軽にお問い合わせください。無料査定のご案内や、仲介売却に関するご不明点にもお答えします。

お電話でのお問い合わせ
TEL 0956-32-1777
AM 9:00~18:00
(定休日 日曜・祝日)

STEP2仲介会社の選定・媒介契約の締結

査定額にご納得いただけましたら、媒介契約の締結をお願いします。これは、不動産売却の依頼を意味する契約であり、このタイミングでの締結が必要です。

STEP3販売活動の開始

契約締結後は販売活動がスタートします。ポイントになるのは、売り出し価格の設定です。ご希望の売却価格と査定額、そして市場での価値を見比べながら、最適な額を決めてください。なお、購入希望者が見つからない場合は、売り出し価格の見直しも検討しましょう。当社では販売活動に関するアドバイスも差し上げております。ご不明点があれば、お気軽にご相談ください。

STEP4売買契約の締結

購入希望者が見つかった後は、価格交渉や引き渡し時期の調整などを行い、双方が納得した時点で不動産売買契約を結びます。この際、買主から手付金を受け取ります。

STEP5お引き渡し

買主から残金をすべて受け取った後は、物件の引き渡しを行います。

不動産買取の流れ

STEP1お問い合わせ・査定のご依頼

不動産買取をご希望の場合、まずは物件の査定を行います。一度、当社にご相談いただきましたら、査定をもとに適正な買取価格をお伝えします。また、仲介売却を先に行い、買主が見つからなかった場合に不動産買取を行うといったことも可能です。ご要望に合わせたご提案ができますので、どんなことでも遠慮なくお申し出ください。

お電話でのお問い合わせ
TEL 0956-32-1777
9:00~18:00
(定休日 日曜・祝日)

STEP2お打ち合わせ

お支払いやお引き渡しの時期など、売買にかかわるスケジュールを調整する他、必要書類のご案内なども差し上げます。

STEP3売買契約の締結

買取価格にご納得いただけた場合は、当社との直接売買契約締結をお願いします。仲介手数料は不要です。

STEP4お引き渡し

お支払いが完了した後は、不動産物件のお引き渡しをお願いします。

PICK UP! 売却時にご用意いただく書類
マンション売却の場合
必要なもの あったほうがいいもの
登記済権利書、固定資産税納税通知書 売買契約書、重要事項説明書、図面や設備の仕様書など
マンションの管理規約、マンションの維持費など
一戸建ての場合
必要なもの あったほうがいいもの
登記済権利書、固定資産税納税通知書 売買契約書、重要事項説明書、土地測量図境界確認書
図面や設備の仕様書など
土地売却の場合
必要なもの あったほうがいいもの
登記済権利書、固定資産税納税通知書 売買契約書、重要事項説明書、土地測量図境界確認書