不動産買取について

すぐに現金化したいなら不動産売買

  • 今すぐ現金が必要なので、不動産を売却したい
  • 購入する物件は決まっているので、住み替えの資金を用意したい
  • 税金や管理費、修繕積立金の支払いに困っている
  • 物件の売却を考えているが、リフォーム費用の用意が厳しい

長崎県佐世保市のロン・ホーム企画では、上記のようなお悩みをお持ちの方のために、不動産買取を行っています。
引っ越しが決まっていたり、すぐに現金が必要だったりとお考えの方は、ぜひご相談ください。
以下では、不動産買取の概要やメリットについてお伝えします。

不動産買取とは？

不動産買取とは？

不動産会社が物件を買い取り、売却代金を支払う取引形態のことを不動産買取と言います。仲介売却のように売却活動を行うことがないので、確実に物件の売却代金が手に入るのが特徴。買主が現れるまでの期間の不安を感じることなく、安心して取引に臨めます。

不動産買取の7つのメリット
現金化までのスピードが早い 1週間程度で買取先が決まることもありますので、売却代金がスピーディーに処理されます。
プライバシーが守られる 仲介売却と異なり、販売活動を行わないので近隣の方に知られることがありません。また、内見対応なども発生しないので、プライバシーが守られます。
ローンの残債があっても売却可能 住宅ローンの残債があったとしても売却の相談が承れます。
仲介手数料がかからない 仲介売却と異なり、不動産買取は直接取引になるので仲介手数料が不要です。
現状のまま売却可能 リフォームや解体といった手間や出費が不要です。
瑕疵担保責任なし 中古物件を販売する際は通常瑕疵（かし）担保責任が売主に課せられますが、不動産売買はこれが免責されます。
ローン特約なし ローン特約が付いている場合、住宅ローンの審査が通らないと売買契約が解約になります。こうした心配も、不動産売買にはありません。

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